房屋买卖个人所得税征收标准是怎样的

房屋买卖个人所得税按照“财产转让所得”项目征收，税率通常为20%。具体计算方式为：应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%），其中应纳税所得额 = 出售价 - 房屋原值 - 合理费用。若成交价明显低于市场价格且无正当理由，税务机关将参照市场价格核定。未及时申报缴纳可能导致税务违规风险和罚款。
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房屋买卖个税处理：1）自行计算并申报，需准确核算应纳税所得额和税额；2）委托中介或专业人士代办，确保合规并节省时间；3）若成交价格异常，需配合税务部门核定，避免税务风险。不同情况下，选择合适方式以确保合法性和效益最大化。
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房屋买卖个人所得税常见处理方式有：自行申报缴纳、委托中介机构代缴或通过税务部门核定缴纳。选择方式时，应考虑自身情况、便捷性和准确性。自行申报需了解税务规定，中介代缴需支付服务费，税务部门核定则更具权威性。